MaPrimeAdapt’ : l’aide pour adapter sa salle de bain au vieillissement

Rester chez soi le plus longtemps possible passe souvent par une salle de bain adaptée : douche de plain-pied, WC rehaussé, barres d’appui. Depuis 2024, l’État finance ces travaux via MaPrimeAdapt’, une aide gérée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Voici les grandes lignes.

Les conditions et montants des aides publiques évoluent régulièrement. Vérifiez toujours les règles en vigueur sur france-renov.gouv.fr ou anah.gouv.fr, ou auprès d’un conseiller France Rénov’, avant de signer un devis.

Qui peut en bénéficier ?

À son lancement en 2024, MaPrimeAdapt’ s’adressait :

• aux personnes de 70 ans et plus ;
• aux personnes de 60 à 69 ans en perte d’autonomie (évaluée selon la grille GIR) ;
• aux personnes en situation de handicap (taux d’incapacité d’au moins 50 % ou bénéficiaires de la prestation de compensation du handicap) ;

sous conditions de ressources (ménages aux revenus modestes et très modestes), qu’elles soient propriétaires occupantes ou locataires (avec l’accord du propriétaire).

Quels travaux sont concernés ?

Les travaux d’adaptation du logement à la perte d’autonomie, par exemple :

• remplacement d’une baignoire par une douche de plain-pied ;
• WC rehaussé, barres d’appui, siège de douche ;
• élargissement de portes, suppression de marches ;
• installation d’un monte-escalier ou d’une rampe.

Les travaux doivent être réalisés par des professionnels. Découvrez les aménagements utiles dans notre article salle de bain PMR : normes et aménagements.

Combien ça rapporte ?

À son lancement, l’aide couvrait 50 % ou 70 % du montant des travaux selon les ressources du ménage, dans la limite d’un plafond de dépenses (22 000 € HT de travaux à l’époque). Un accompagnement obligatoire par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), lui aussi en partie financé, aide à définir le projet et à monter le dossier. Vérifiez les montants actuels sur le site de l’Anah.

Comment faire la demande ?

1. Vérifiez votre éligibilité sur france-renov.gouv.fr ou en contactant un conseiller France Rénov’.
2. Faites-vous accompagner par un AMO qui évalue vos besoins et le logement.
3. Faites établir un ou plusieurs devis par des entreprises.
4. Déposez la demande avant de commencer les travaux.
5. Après accord, faites réaliser les travaux puis transmettez les factures pour le versement de l’aide.

Les autres aides possibles

• Les caisses de retraite proposent des aides à l’adaptation du logement.
• La PCH peut financer des aménagements pour les personnes handicapées.
• Les travaux bénéficient de la TVA à 10 % dans un logement de plus de deux ans : voir TVA réduite.
• Certaines collectivités proposent des aides complémentaires : renseignez-vous auprès de votre mairie ou du département.

Questions fréquentes

Peut-on commencer les travaux avant l’accord de MaPrimeAdapt’ ?

Non. Il faut déposer la demande et attendre l’accord avant de démarrer les travaux, sous peine de perdre le bénéfice de l’aide.

Un locataire peut-il bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?

Oui, sous conditions et avec l’accord de son propriétaire pour la réalisation des travaux.

Quels travaux de salle de bain sont financés ?

Principalement le remplacement de la baignoire par une douche de plain-pied, l’installation d’un WC rehaussé, de barres d’appui, d’un siège de douche et les travaux d’accessibilité associés.

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